Archivo etiqueta Impuestos

Impuesto sobre la Plusvalía Municipal.

plusvalia

“Este artículo ha sido redactado antes de la última sentencia del Tribunal Supremo sobre las plusvalías municipales, a pesar de ello hemos decidido publicarlo por la claridad en su explicación de cómo viene funcionando este impuesto”.

¿Qué es el Impuesto sobre la Plusvalía Municipal? Es un impuesto que se devenga en los Aytos. por la trasmisión de los terrenos (suelo)  al vender una casa u otro hecho imponible, y es en teoría, y lo decimos entre comillas ya que puede ser que a nivel práctico no sea así, pero digamos que reconoce un incremento de valor de estos terrenos al pasar de un vendedor a un comprador.
¿Qué ha ocurrido? que en estos últimos años debido al catastrazo estatal los valores catastrales han ido subido como la espuma al calor de una burbuja especulativa y si hace unos años con un ejemplo clarificador por ejemplo en  2013 un VC era de 60000 euros ahora igual es de 80000 euros.
¿Qué se ha tratado desde las políticas municipales por parte de los nuevos rectores?, que el IBI, es decir, la popularmente contribución, no tuviera ese efecto de subida sistemática al subir los VC, ya que si el Ayto. de Zaragoza se regía por unos coeficientes, sobre el 0,55% pues para el piso de 60000 euros, se pagaban en el año 2013, 330 euros, si ahora se rebaja ese coeficiente a 0,40% pues se conseguirá ese efecto que contrarresta y si aplicamos 80000 euros por 0,40 salen 320 euros, es decir, más o menos muy similar, ya que si, no se hubiera rebajado el coeficiente y se mantuviera en 0,55% pues esa misma persona hubiera tenido que pagar 80000 por 0,55%, 440 euros.
Gracias a este cambio se ha conseguido que las viviendas sobre unos baremos no muy altos la recaudación se mantuviera similar a años pasados, subiendo los coeficientes a valores catastrales más altos.
Pero volviendo al tema de la plusvalia municipal, el impuesto se aplica de la siguiente forma, se multiplica 3,7 por cada año hasta 5 años, coeficiente que va reduciéndose hasta 3 en 20 años pero siempre multiplicado por los años que haya estado esa vivienda, suelo, en poder del contribuyente. ¿Qué ocurre ahora?, que si los valores catastrales han subido, también han subido los valores del suelo, con lo que la recaudación por este impuesto ha crecido de manera considerable al no establecerse correcciones en tablas a coeficientes. Una vez calculada la base imponible se aplica un 30% de impuesto. Con este ejemplo clarificador podemos ver lo que se ha llegado a recaudar más este ejercicio último.
Volvamos a los valores catastrales, si en 2013 teniamos un valor catastral de 60000 euros, de los que 20000 euros eran suelo y 40000 euros construcción ahora puede darse el caso de que nuestro nuevo valor catastral de 2016 de 80000 euros, de los que 30000 euros sean suelo y 50000 euros construcción. El impuesto se devenga con el dato del suelo, para una transmisión de 4 años del suelo, en una venta del año 2013, se haría así, multiplicaríamos 4 años por 3,7 coeficiente y por suelo que es 20000 euros, salíendonos, 2960 euros que al aplicar el 30% nos saldría una plusvalía de 888 euros, pero en este año 2016, haciendo un ejemplo similar, serían también 4 años, por 3,7 coeficiente y por un suelo de 30000 euros, salíendonos, 4440 euros que aplicado el 30% sería un impuesto a pagar de 1332 euros, es decir, ha subido el impuesto en la proporción que ha subido el valor del suelo transmitido.
En resumen, para obtener la misma presión fiscal, debería o rebajarse el 30% final a 20%-25% o los coeficientes, 3,7 (hasta 5 años)  3,5 (hasta 10 años) 3,2 (hasta 15 años) y 3 (hasta 20 años) rebajarse en una cuantía que amortigue la presión fiscal impositiva.
A. Ibañez
Simpatizante de E.A.

, , , , , , ,

No hay Comentarios

Presión fiscal en Aragón

Presión Fiscal

Presión Fiscal

“Diez mil hombres nos demanda

con cierta paga y, ¡pardiez!

que hay pocos más en el reino

aunque  i  entren as mullers.”

Jesús Gascón Pérez

La Rebelión de las Palabras, (Aragón 1590-1626). IEA, Uesca, 2003.

La clase media aragonesa, azuzada por la caverna mediática españolista, rumia su desacuerdo con la política fiscal de la izquierda que gobierna en Aragón.

Calló miserablemente cuando fue Rajoy el que impuso las subidas de impuestos que había prometido no hacer; se tragó entonces la gente de orden el mantra de que “la culpa es de Zapatero”, aunque ahora no tenga en cuenta la ruina económica en que el gobierno de Rudi dejó a la DGA, sin pagar las subvenciones de la PAC, a pesar de haberlas cobrado de la UE; ni las ayudas por las riadas, y después de sufrir la dimisión de un Consejero de Economía, que dejó su cargo ante la pasividad política ante Madrid de la sevillana. En su soberbia, Rudi no quería solicitar acceso al FLA, el Fondo del Gobierno de España que otorga crédito a las CCAA al 0%, es cierto que aceptarlo significa tener intervenidas las cuentas desde Madrid, pero al menos se pueden afrontar los gastos, y da más margen de maniobra que no poder pagar más allá del gasto corriente.

Todo el mundo está de acuerdo en que con el actual sistema de financiación autonómica y la baja presión fiscal, el Estado del Bienestar gestionado por las comunidades autónomas, es insostenible. A la DGA sólo le quedaba como recurso una subida de impuestos, como a muchas corporaciones locales aragonesas.

Frente al dogma neocón de que “cuantos menos impuestos mejor”, la izquierda siempre ha reivindicado la necesidad de tener una política fiscal progresiva y adecuada para mantener un Estado del Bienestar que garantice la igualdad de oportunidades y el respeto de los Derechos Sociales del conjunto de la ciudadanía, además de las inversiones públicas necesarias, por no hablar del necesario control público de los sectores económicos estratégicos. Pero ello no tiene porqué significar una presión fiscal elevada.

Porque ¿cuál es la verdadera causa del aumento de la presión fiscal? ¿la izquierda manirrota? ¿la incompetente derecha aragonesa? ¿la “crisis” en general?

Aquí cobra sentido la cita del inicio de este artículo: fragmento de un romance anónimo colgado como pasquín frente a las Cortes de Aragón reunidas en Barbastro el año 1626. En él se protesta por un nuevo “servicio” que quiere imponer el Rey: que el Reino de Aragón se haga cargo de una fuerza de 10.000 soldados con sus pertrechos para servir en las guerras de Flandes, la llamada Unión de Armas que significaba la inclusión de la Corona de Aragón y de Portugal en los gastos imperiales que ya habían arruinado a Castilla. Las protestas fueron grandes, hasta el punto de que, unos años después, Portugal consiguió su independencia hasta hoy.

La oligarquía madrileña sigue siendo una clase parasitaria. Hoy basa su poder en el “capitalismo de amiguetes”, que vive de las concesiones del Estado, la especulación inmobiliaria y financiera, y el estraperlo y el fraude fiscal, una economía que precisa esquilmar a las provincias productivas para poder mantener su lujo en la Villa y Corte, incluidos también sus sueños imperiales, hoy por medio de la OTAN.

Aquellos aragoneses habían sido derrotados militarmente 35 años antes, sus leyes e instituciones recortadas por el Rey manu militari, y Juan V de Lanuza había sido ejecutado. Aún así plantaron cara esta vez y consiguieron que el Servicio se redujese a 2000 hombres. No fue una gran victoria, pero por lo menos sabían quién les estaba esquilmando. Hacían política.

Para poder rebajar la presión fiscal, Aragón debe aumentar su productividad, debe ampliar su base económica, debemos trabajar mejor, debemos hacer todo eso sostenible. Y por supuesto hay que reducir el índice del 20% de economía sumergida. Debemos pagar todos para poder pagar menos. Todo eso es cierto, pero de todo eso se habla constantemente, de lo que no se habla es de que nuestra fiscalidad está secuestrada por un Estado Centralizado y parasitario, sostén de una oligarquía que precisa seguir esquilmando a las provincias para continuar manteniendo su red clientelar, también en Aragón, por supuesto, que eso tampoco es nuevo, como cantaba otro romance, colgado también anónimo en la plaza de La Seo de Zaragoza en esos tiempos:

“¿Quién te gobierna, reino desdichado?

Viles jurados, diputados viles

y un virrey de un rey que no ha jurado

que los manda como a sus alguaciles.”

Qué viejo es el servilismo de los políticos aragoneses a la oligarquía madrileña. Qué vieja es alguna pretendida nueva política.

Rafel Fleta

Secretario General de Estado Aragonés

Licenciado en Historia.

, , , , , ,

1 Comentario